欢迎访问房介网，最近有朋友问定西紫竹苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍定西紫竹苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
曲靖金域蓝苑小区房价
二手房均价：根据房介网数据，2025年5月金域蓝苑二手均价为4407元/㎡，4月二手均价为4424元/㎡，环比上月下跌0.37%，同比去年同期下跌14.04%。
不同房源价格：该小区二手房价格因房屋面积、户型、装修程度、楼层等因素存在差异。如一套24.6万的3室2厅1卫90平米房源，单价2734元/㎡；也有价格在40-50万左右，单价4000-5000元/㎡的房源。
曲靖金域蓝苑小区二手房走势
近一年走势：从2024年5月至2025年5月期间，金域蓝苑小区二手房价格整体呈现下跌趋势。2024年下半年房价相对较为稳定，波动较小，进入2025年后，价格出现了一定程度的下滑。
影响走势因素
市场大环境：曲靖房地产市场整体供需关系的变化对金域蓝苑二手房价格产生影响。若市场供大于求，房价上涨动力不足；反之，若供不应求，则房价有上涨潜力。当前房地产市场整体较为平稳，部分区域存在一定的库存压力，对房价上涨形成一定抑制。
小区自身因素：随着房龄的增长，如果小区的维护和管理不到位，房屋设施设备老化等，可能会导致房价下跌。不过金域蓝苑小区房龄相对较新，于2014年竣工，在一定程度上对房价有支撑作用。
周边配套发展：周边配套的完善程度及发展变化也会影响房价。例如，若附近有新的商业中心、学校、医院等配套设施建成，会提升小区的价值，推动房价上涨；反之，若周边出现不利因素，如工厂污染、交通拥堵等，则可能导致房价下跌。
曲靖金域蓝苑小区介绍
基本信息
位置：位于麒麟区西城街道，经济技术开发区瑞和西路以南、朝阳路以北、学府路以西，紧邻曲靖师院。
开发商：曲靖安厦房地产集团有限公司。
竣工时间：2014年。
建筑类型：以多层为主，还有小高层，建筑密度高于57%的同区域小区，容积率为1.7，绿化率达40%，高于86%的同区域小区，居住环境相对较好。
总户数：约3481户。
小区配套
交通配套：周边交通便利，距离小区约244m处有金域蓝苑公交站，21路、S1路社区巴士公交车途经，距离小区约251m处有金域蓝苑东公交站，22路公交车途经，距离小区约283m处有金域蓝苑南公交站，22路公交车途经。
教育配套：周边3km内有众多学校，包括28个幼儿园，如阳光幼儿园、曲靖经济技术开发区喜洋洋幼儿园等；5个小学，如曲靖经济技术开发区朝阳小学、西城街道冯官桥小学等；4个中学，如曲靖育才学校、曲靖市第二中学经开区校区等。
商业配套：周边3km内有2个购物中心，万达广场（曲靖店）、曲靖外滩等，还有312个超市，如金利苑便利店、利民超市等，满足居民日常购物需求。
休闲配套：周边3km内有7个公园，如泰丰公园、观音寺等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区户型：户型主要有97平-98平的三居，还有76㎡左右的两居室以及120平三房两卫、148平四房两卫等大户型，可满足不同家庭的居住需求。
